太原按揭房屋抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,商品房屋生意贷款,二手住宅出国留学贷款,适用购房合同抵押大额贷款等主要看太原房屋的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
太原房子抵押贷款,安置房产抵押商务活动贷款,抵押个人现房经营贷款,集体房屋抵押贷款,抵押企业住宅资金周转贷款,抵押购房合同教育贷款等需要提供哪些材料？
太原房子抵押贷款所需资料：
1、房子抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、房子所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房子贷款评估机构出具的《房子评估报告书》；
5、银行房子贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
太原房屋抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.房屋贷款产品也分为房产证抵押生活支出贷款,经济适用房子抵押创业贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,抵押自建住宅助学贷款,适用购房合同抵押出国留学贷款等,要求可参考以下：
一、房屋抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、太原公司抵押的房屋可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房屋贷款资料,非银行禁入行业
二、房屋消费贷款要求：
1、太原有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
太原房子抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《太原居民房子抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请房子贷款：公司房产抵押建筑装修贷款,经济适用现房抵押周转贷款,商住房屋大额购物贷款,公司住宅出国留学贷款,分期购房合同教育贷款等
3.贷款人将抵押房子的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的房子抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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